Casa à Venda com 2 quartos, 171 m² por R$ 1.500.000

Casa à Venda com 2 quartos, 171 m² por R$ 1.500.000 CA4459_LARES
Cambuci, São Paulo - SP

2 Quartos
2 Banheiros
2 Vagas
171m2
375m2 Totais

Casa tipo para venda com 2 quartos, 171m²

Oportunidade Imperdível na Aclimação! Casa a 140m do Pq. da Aclimação, com quintal e 375m² de terreno!

Localização Privilegiada:
A apenas 140 metros do Parque da Aclimação, um dos bairros mais cobiçados de São Paulo, este imóvel oferece uma excelente oportunidade de investimento em uma região em constante valorização.

Características do Imóvel:

.2 Dormitórios
.2 Banheiros
. Cozinha ampla
. Varanda
. Lavanderia
. Dependência de Empregada
. Porão
. Incrível quintal com árvores frutíferas
. 2 Vagas

Área do Imóvel:
Área construída: 171 m²
Área do terreno: 375 m²

Destaques e Potencial:
Este imóvel possui um terreno amplo de 375 m², com excelente localização e acesso fácil às principais vias da cidade. Com a proximidade do Parque da Aclimação, o local é ideal para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e acesso à natureza.

O terreno é um grande atrativo para quem deseja construir ou renovar, com potencial de valorização devido à sua localização e características. No entanto, vale destacar que o imóvel precisa de reforma, o que oferece a oportunidade de personalizar o espaço de acordo com suas necessidades.


Oportunidade de Investimento:
Se você procura um imóvel para personalizar do seu jeito ou investir em um terreno com grande potencial de valorização, este é o momento! Não perca a chance de adquirir um imóvel com localização privilegiada e amplo terreno, pronto para ser transformado na sua casa dos sonhos ou no seu próximo projeto de investimento.

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Características

  • Depósito

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Paulo Orozimbo, 866 - Cambuci, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.