Casa à Venda com 2 quartos, 180 m² por R$ 1.185.000

Casa à Venda com 2 quartos, 180 m² por R$ 1.185.000 CA2982_LARES
Campo Belo, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Suite
4 Banheiros
2 Vagas
180m2

Casa tipo para venda com 2 quartos, sendo 1 suíte, 180m²

Casa Residencial ou Comercial no Campo Belo com 180m², 2 Dormitórios, 1 Suíte e 2 Vagas

Oportunidade Única: Casa versátil e reformada, localizada em uma das ruas mais prestigiadas do Campo Belo. Seja para uso residencial ou comercial, esta propriedade de 180m² de área útil está pronta para uso e é a escolha certa para quem busca versatilidade e conforto em um espaço que se adapta às suas necessidades.

No piso inferior, você encontrará uma sala ampla e iluminada, perfeita para relaxar ou receber visitas. A cozinha e a copa, planejadas com cuidado, são ideais para momentos em família. Já no piso superior, a casa oferece uma sala multiuso que pode ser um home-office eficiente ou um home-theater aconchegante. Além disso, há dois dormitórios (ambos com ar-condicionado), incluindo uma suíte, um banheiro adicional e duas vagas internas e cobertas, garantindo o conforto e a privacidade que você merece.

Morar ou ter seu negócio no Campo Belo significa estar em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de São Paulo! O bairro é conhecido por suas ruas tranquilas e arborizadas, que proporcionam um ambiente acolhedor e familiar. Além disso, a região oferece uma infraestrutura completa, com renomadas escolas, bons hospitais, padarias tradicionais, mercados, farmácias e uma diversidade de restaurantes e cafés que fazem do Campo Belo um lugar muito especial! A proximidade com grandes vias de acesso, como a Avenida Washington Luís e a Avenida Roberto Marinho, garante facilidade de deslocamento, enquanto a rica oferta de transporte público torna tudo mais acessível. Sem contar que você estará a poucos minutos do Aeroporto de Congonhas e de todo o verde do Parque do Ibirapuera.

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Demóstenes, 1159 - Campo Belo, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.