Casa à Venda com 2 quartos, 41 m² por R$ 160.000 630481098-143

Centro, Botucatu - SP

Descubra a sua nova casa dos sonhos em Botucatu, São Paulo! Localizada na desejável Rua João Batista Ferrari, no acolhedor bairro CAIMÃS, esta casa residencial oferece um equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e conveniência. Construída em abril de 2014, a propriedade se apresenta em ótimas condições e pronta para uso, além de estar incrivelmente bem posicionada no mercado com um preço imperdível que atrai tanto quem busca um lar definitivo quanto investidores atentos às oportunidades que surgem em regiões em constante valorização.

A casa, com sua área total de 277,68 metros quadrados e área construída de 41,2 metros quadrados, proporciona um espaço ideal para viver bem, especialmente para aqueles que priorizam ambientes bem distribuídos, funcionais e cuidadosamente planejados para oferecer conforto ao longo dos anos. Composta por cinco cômodos no total, a residência conta com dois dormitórios acolhedores e um banheiro funcional, desenhados com atenção à circulação de ar, à iluminação natural e à privacidade. É a moradia perfeita para quem busca sentir a tranquilidade de um bairro residencial sem abrir mão de estar perto das facilidades urbanas que fazem a vida cotidiana fluir com leveza.

Ao entrar na propriedade, o visitante é recebido por um ambiente que exala simplicidade elegante, aquela sensação de casa preparada com carinho e zelo, como se estivesse à espera de alguém que busque um recomeço ou uma nova fase da vida. O imóvel oferece uma série de características irresistíveis: possui duas vagas de garagem que garantem comodidade, segurança e facilidade de manobra; um quintal espaçoso onde é possível criar um jardim, montar um espaço gourmet, instalar brinquedos para as crianças ou simplesmente aproveitar momentos de descanso ao ar livre; e está localizada em uma charmosa casa de vila, onde a sensação de comunidade e segurança é marcante.

Outro ponto que agrega grande valor à residência é o fato de ser pet-friendly, atendendo perfeitamente famílias que não abrem mão da companhia de seus animais de estimação. O bairro CAIMÃS, já conhecido por sua atmosfera acolhedora, reforça esse aspecto com ruas tranquilas e áreas onde é possível levar os pets para caminhar com liberdade e segurança. Além disso, a proximidade com pontos de ônibus torna o deslocamento simples, sobretudo para quem precisa se locomover rapidamente até o centro, universidades ou regiões comerciais da cidade. É uma vantagem inestimável para trabalhadores, estudantes ou qualquer pessoa que busque mobilidade urbana eficiente.

O layout voltado para o leste garante que a casa receba uma generosa quantidade de luz natural durante o dia, preenchendo os ambientes com claridade suave e constante, o que não apenas contribui para a economia de energia, como também cria uma atmosfera viva e agradável dentro de casa. A iluminação natural é um dos componentes mais valorizados em residências modernas, pois, além de melhorar o bem-estar, amplia visualmente os espaços e favorece o e