Casa à Venda com 2 quartos, 169 m² por R$ 1.350.000

Casa à Venda com 2 quartos, 169 m² por R$ 1.350.000 CA1690
Granja Viana, Cotia - SP

2 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
2 Vagas
169m2

Triplex para venda, 2 quarto(s), Granja Viana, Cotia - CA1690

LOFT TRIPLEX MODERNO LINDO. COM EXCELENTE ACABAMENTO.
Localizado no coração da Granja Viana, na Av. São Luís, 300 com acesso fácil ao melhor da região.
Loft totalmente planejado, repleto de armários, automatizado, preparado para ALEXA com comando de voz. Porta social pivotante com fechadura eletrônica.
Hall de entrada com parede dupla até o mezanino, trabalhada em 3D com mármore Travertino.
Lavabo decorado com pia e tampo em granito, espelho e ventilador. Escritório facilmente reversível na 3ª suíte, envidraçado e planejado, com ar-condicionado, 2 estações de trabalho e banheiro. 2 suítes com ar-condicionado repletas de armários planejados, sendo 1 suíte no primeiro piso com closet e a suíte master na cobertura Triplex com terraço, armários, gabinetes, painel TV, gaveteiro, bancada e penteadeira.
Living para 4 ambientes integrados.
Estar, TV, jantar e bar.
Cozinha planejada integrada à sala de jantar e varanda gourmet,
Quintal com solarium, espaço para ombrelone, ducha e ralo horizontal.
Garagem para 2 vagas cobertas (21,60m²) perto do elevador, sendo 1 vaga presa.
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Localização

Alameda São Luiz, 300 - Granja Viana, Cotia - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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