Casa à Venda com 2 quartos, 98 m² por R$ 380.000

Casa à Venda com 2 quartos, 98 m² por R$ 380.000 CA2469
, Itanhaém - SP

2 Quartos
1 Banheiro
6 Vagas
98m2
546m2 Totais

Casa à venda, 98 m² por R$ 380.000,00 - Cibratel II - Itanhaém/SP

CASA A 700 METROS DA PRAIA!!!

Casa com 98M²
Terreno com 546M²2 Dormitórios.
6 Vagas de garagem
1 Banheiro
Área de serviço
Cozinha
Quintal
Espaço para a piscina
Sala para dois ambientes
Porteira fechada

700 Metros da praia

-As praias;
- Os rios não poluídos, usados para banhos, pesca e navegação;
-Os passeios de barco rio acima ou em alto-mar;
-Cachoeiras de água limpa nascida nas serras da região;
-A Mata Atlântica semi-intocada (que valeu à cidade o apelido de Amazônia Paulista );
-Fazer trilha descendo da região de Engenheiro Marsilac, no extremo sul da Cidade de São Paulo, atravessando a Mata Atlântica intocada da Serra do Mar, até chegar ao vale do Rio Branquinho, já na Baixada Santista, em Itanhaém;
-Fazer trilha descendo da região de Embu Guaçu, Passando pela Cachoeira do Funil e o Rio Mambu, até chegar a Fazenda Mambu, em Itanhaém;
-As reservas indígenas habitadas (o acesso é restrito);
-O Centro Velho com o Beco de Sant Anna, com grande variedade gastronômica em restaurantes, bares e danceterias;
-A Casa de Câmara e Cadeia (provavelmente a cadeia e o prédio de Câmara de Legislativa mais antiga existente no Brasil);
-A Igreja Matriz de Sant Anna, datada do século XVIII e as Ruínas do Convento Nossa Senhora da Conceição;
-Os morros à beira-mar do Sapucaitava, do Costão e do Paranambuco, com mirantes que proporcionam bela visão do mar, praias, da cidade e das ilhas marítimas;
-As Ilhas marítimas da Queimada Pequena e da Queimada Grande, sendo que esta última é o único local do Mundo onde se encontra a cobra jararaca-ilhoa etc.26
-A Cama de Anchieta , uma bela formação rochosa natural, localizada em um costão rochoso à beira-mar. Segundo a lenda, São José de Anchieta a usou várias vezes para dormir, durante suas várias passagens pela região. Existe uma passarela de madeira levando ao local;
-O monumento Mulheres de Areia na Praia dos Pescadores, um dos cartões-postais da cidade, construído em homenagem à novela homônima, gravada na região e exibida em 1973, da extinta Rede Tupi.
-O Rodeio de Itanhaém, considerado o maior rodeio do país em cidade litorânea, realizado anualmente desde 2005, sempre com a participação de cantores de grande sucesso nacional;
-Shows, promovidos pela Prefeitura, com cantores e grupos musicais de grande sucesso nacional durante a alta temporada de Verão.

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Características

  • Quintal

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Localização

, Itanhaém - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.