Casa à Venda com 2 quartos, 120 m² por R$ 310.000

Casa à Venda com 2 quartos, 120 m² por R$ 310.000 611
Itaquera, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Banheiro
2 Vagas
120m2
350m2 Totais

Casa a venda com 2 quartos, Itaquera, São Paulo

Casa a venda excelente para renda em Itaquera próximo a Rua Sábado d Ângelo com terreno 7,00 m de frente X 50m fundosSão 3 casas: uma casa na parte de cima com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e um pequeno quintal tipo varanda, 1 vaga de garagem.No térreo tem uma casa com dois quartos, sala, cozinha, banheiro, 1 vaga de garagem.Nos fundos tem um quarto cozinha e banheiro.A casa de cima está alugada por 1.000,00A casa média está alugada por 900,00.A casa pequena dos fundos está vaga, mas estava alugada por 500,00.A luz é individual. A água é dividida entre as 3 casas.Não possui documento em ordem somente contrato de compra e venda

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Localização

Rua Antônio Gandini - Itaquera, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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