Casa à Venda com 2 quartos, 63 m² por R$ 548.000

Casa à Venda com 2 quartos, 63 m² por R$ 548.000 802
Jardim Bonfiglioli, São Paulo - SP

2 Quartos
2 Banheiros
1 Vaga
63m2
125m2 Totais

Sobrado em Jardim Bonfiglioli - São Paulo

Sobrado à Venda | Jardim Bonfiglioli – 63 m² Localizada no Jardim Bonfiglioli, uma das regiões mais tranquilas e completas do Butantã, esta casa é ideal para quem busca conforto, funcionalidade e praticidade no dia a dia. Características do Imóvel ️ 63 m² bem distribuídos ️ 2 dormitórios (sendo 1 com terraço) ️ Copa integrada à cozinha ️ Sala aconchegante ️ Banheiro social ️ Quarto e banheiro de serviço ️ Área de serviço ️ 1 vaga de garagem ️ Diferenciais Ambientes ventilados e iluminados Vista agradável Box, armários planejados no quarto, cozinha e banheiros Chuveiro a gás Quartos e corredores com portas amplas Localização Situada em uma rua tranquila do Jardim Bonfiglioli, o imóvel está cercado por toda infraestrutura: Supermercados, padarias, farmácias, restaurantes e feira livre Escolas e serviços essenciais A 3 km da estação Butantã (Linha 4 – Amarela) Fácil acesso à USP, marginais e principais vias da cidade Investimento 63 m² | R$ 9.524/m² Valor de venda: DE R$ 599.000 POR R$ 548.000 !!!! Seja para morar ou investir, esta é uma oportunidade única de garantir um imóvel com liquidez e valorização em uma das áreas mais procuradas do Butantã. Entre em contato e agende sua visita: Tiago Rabello | Personal Broker CRECI 159.740 WhatsApp: ver telefone

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Localização

Rua Alberto Nascimento Júnior, 100 - Jardim Bonfiglioli, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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