Casa à Venda com 2 quartos, 180 m² por R$ 299.100
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Casa à Venda com 2 quartos, 180 m² por R$ 299.100 CA02896
Jardim das Flores, Sorocaba - SP

2 Quartos
180 m2

Oportunidade! Casa Residencial e Comercial | 180 m² | 2 Vagas | Jardim Maria Eugenia

CASA RESIDENCIAL E COMERCIAL À VENDA | JARDIM MARIA EUGENIA | 180 m²

Imóvel com excelente potencial para uso residencial, comercial ou investimento, localizado próximo à Avenida Ipanema, em uma região com fácil acesso a comércio, serviços e vias importantes de Sorocaba.

O imóvel possui aproximadamente 180 m² de área construída em um terreno de 125 m², com 5 metros de frente por 25 metros de profundidade.

Na parte inferior, a residência possui aproximadamente 140 m², distribuídos em sala, cozinha, banheiro, 1 quarto amplo, lavanderia e quintal.

Na parte superior, há um salão comercial de aproximadamente 40 m², com banheiro e divisória de gesso. O espaço oferece diferentes possibilidades de utilização e pode ser adaptado para garagem, segundo quarto, escritório, sala comercial ou outro ambiente, de acordo com a necessidade do novo proprietário.

O imóvel conta ainda com 2 vagas de garagem e ambientes amplos, permitindo conciliar moradia e atividade profissional no mesmo endereço ou aproveitar a propriedade como investimento.

Uma opção interessante para quem busca um imóvel versátil, com área construída generosa e diferentes possibilidades de adaptação e uso.

Aceita financiamento.

O proprietário estuda permuta de até aproximadamente 50% do valor do imóvel, podendo avaliar veículo, imóvel ou outro tipo de bem como parte da negociação.

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Localização

Rua Antônio Cardoso Veiga - Jardim das Flores, Sorocaba - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.