Casa à Venda com 2 quartos, 80 m² por R$ 289.000 CA1791

Jardim Ismênia, São José dos Campos - SP

Vendo sobrado geminado, em ótima localização, próximo a tudo o que você precisa, como: Atacadão, Spani, Máximo Supermercados, Correios, Banco do Brasil, Bradesco e Santander.

Próximo ao Hospital da Vila Industrial, o sobrado está localizado entre as três principais avenidas que cortam o bairro, que são Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, Avenida Barbacena e Avenida Uberaba. Com acesso fácil ao Anel Viário, a menos de 1 km da Rodovia Presidente Dutra e a apenas 10 minutos do Centro da cidade.

Facilidade de acesso via carro através de diversas rotas alternativas que chegam ao imóvel, mas o bairro também dispõe de inúmeras linhas de ônibus que contribuem para a locomoção via transporte coletivo.

Para o lazer sozinho ou com a família, o sobrado está localizado próximo ao Centro Comunitário da Vila Industrial e do Poliesportivo da Vila Tesouro, local público, amplo, bem estruturado, com espaços como: Campo de futebol; Quadra de tênis; Quadra poliesportiva coberta; Quadra poliesportiva descoberta; Quadra de areia; Piscina; Pista de caminhada; Sala multiuso; Academia ao ar livre; Dojô; Palco e Pista de esportes radicais.

DOCUMENTAÇÃO DO IMÓVEL:

Devidamente registrado e regularizado, com toda a documentação em dia.

ESTRUTURA DO IMÓVEL:

Sobrado geminado com 72 m² de área total e 80 m² de área construída. Água e Luz separados e IPTU individual no valor em 2023 de R$ 288,08

São 02 quartos amplos, bem arejados e 02 banheiros.

Através do banheiro superior é possível acessar o alçapão do sobrado.

Possui sala, cozinha, 02 espaços que ficam embaixo da escada que leva a parte superior, que são muito úteis para armazenar itens diversos.

Área dos fundos, 01 vaga de garagem e portão tubular resistente.

Toda a casa em piso frio, que facilita a limpeza e manutenção.

Porta de ferro na entrada principal e de alumínio na parte dos fundos. Quartos e banheiros com portas de madeira.

Apenas venda. Não interessa troca em imóveis, móveis ou veículos como parte de pagamento.