Casa à Venda com 2 quartos, 99 m² por R$ 460.000

Casa à Venda com 2 quartos, 99 m² por R$ 460.000 CA0169_ACORES
Jardim IVa, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
99m2
125m2 Totais

Casa à Venda com terraço, garagem, , com dois dormitórios terreno 5 x 25 mtsJardim Iva, São Paulo,

Encantadora Residência Próxima a Excelentes Escolas e Conveniências para sua Família

Localizada em um bairro com tradição e uma rica história de desenvolvimento, esta encantadora casa oferece uma oportunidade única para você e sua família desfrutarem de uma vida plena e conveniente. A proximidade a excelentes escolas públicas garante que a educação dos seus filhos esteja sempre à mão, proporcionando um ambiente educacional enriquecedor.

Além disso, a residência está estrategicamente posicionada próximo ao terminal de ônibus, com fácil acesso ao Terminal Carrão, proporcionando praticidade para quem utiliza o transporte público. Para as famílias que preferem o conforto do carro, a garagem inclusa oferece conveniência e segurança.

Este bairro vibrante não apenas oferece excelentes oportunidades educacionais, mas também é cercado por comércios essenciais para o dia a dia das famílias. Desde lojas e padarias até mercados e restaurantes, você encontrará tudo o que precisa a uma curta distância, facilitando a rotina diária.

Destacando ainda mais a conveniência, a proximidade com o Hospital Jardim Iva e postos de saúde proporciona tranquilidade em momentos que exigem cuidados médicos. A saúde da sua família é uma prioridade, e esta localização estratégica garante acesso rápido a serviços médicos de qualidade.

Esta casa representa mais do que uma simples moradia; é um lar no qual sua família pode florescer, cercada por comodidades e uma comunidade acolhedora. Não perca a oportunidade de fazer parte deste bairro com uma atmosfera única de desenvolvimento e valorização.

Agende uma visita hoje mesmo e descubra o potencial desta residência para proporcionar uma vida repleta de comodidades para você e sua família.

Bairro Jardim Iva com escelente desenvolvimento de infra estrutura escolar, transporte, segurança e saúde

Esta impressionante casa, cuidadosamente projetada e construída, destaca-se por sua estrutura sólida e contemporânea, inteiramente construída em laje. A escolha dessa técnica construtiva não apenas confere modernidade ao design, mas também oferece benefícios notáveis em termos de conforto, durabilidade e estabilidade.

A laje, ao ser empregada em toda a construção, proporciona uma base sólida e uniforme para toda a estrutura da casa. Isso não apenas garante uma maior resistência ao desgaste ao longo do tempo, mas também contribui para a estabilidade estrutural, proporcionando uma sensação de segurança e solidez.

O projeto arquitetônico foi concebido levando em consideração a importância da laje na criação de espaços amplos e arejados. A construção em laje permite a implementação de pé-direito alto, possibilitando ambientes mais arejados, bem iluminados e visualmente expansivos.

Além disso, a casa conta com um isolamento acústico aprimorado, graças à presença da laje. Isso significa que você e sua família desfrutarão de um ambiente tranquilo e sereno, protegidos dos ruídos externos indesejados.

A laje também oferece a vantagem...

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Avenida Lauro Xerfan - Jardim IVa, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.