Casa à Venda com 2 quartos, 125 m² por R$ 420.000

Casa à Venda com 2 quartos, 125 m² por R$ 420.000 CA0207
Jardim Rosa Maria, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Banheiro
2 Vagas
125m2

Casa com 2 dormitórios à venda, 125 m² por R$ 420.000,00 - Butantã - São Paulo/SP

Casa à venda no Jardim Rosa Maria Butantã | 125 m², 2 vagas, edícula e espaço gourmet

Venha morar na Rua Alexandre de Hales, em uma localização tranquila e residencial no Jardim Rosa Maria, Butantã, um bairro com excelente infraestrutura e fácil acesso às principais vias da região.

A casa possui 125 m² de área construída, com ambientes bem distribuídos e ótima estrutura. O imóvel conta com 2 dormitórios, sala aconchegante, piso em cerâmica, banheiro com armário, box e claraboia, proporcionando boa iluminação natural. A cozinha é funcional e integrada à área de serviço.

Na área externa, o imóvel oferece 2 vagas de garagem cobertas e fixas, além de uma edícula completa, ideal para receber familiares, hóspedes ou até mesmo para gerar renda extra. A edícula possui 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro e área de serviço.

No piso superior, há um amplo salão de festas com churrasqueira, perfeito para momentos de lazer e confraternização com amigos e família. A casa possui laje estruturada, permitindo futuras ampliações ou novos projetos.

A localização é um grande diferencial. O imóvel está a aproximadamente 15 minutos de carro das estações Butantã e Vila Sônia do Metrô, facilitando o deslocamento pela cidade. A região conta com escolas públicas e particulares, padarias, açougues, supermercados, farmácias e hospitais, oferecendo praticidade no dia a dia.

Outro ponto forte é o fácil acesso às principais vias da zona oeste, como Avenida Rebouças, Avenida Faria Lima e Avenida Paulista, além da Marginal Pinheiros e das rodovias Raposo Tavares, Régis Bittencourt e Rodoanel, garantindo mobilidade para diferentes regiões de São Paulo.

Agende sua visita e venha conhecer este imóvel com grande potencial no Butantã!

Características

  • Quintal

  • Churrasqueira

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Em meses
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Localização

Rua Alexandre de Hales, 70 - Jardim Rosa Maria, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.