Casa à Venda com 2 quartos, 115 m² por R$ 695.000

Casa à Venda com 2 quartos, 115 m² por R$ 695.000 11206
Mauá, São Caetano do Sul - SP

2 Quartos
2 Banheiros
2 Vagas
115m2

Casa para Venda 3 Quartos Mauá São Caetano

Excelente apartamento no bairro Mauá, região nobre de São Caetano do Sul. Este belo imóvel conta com três dormitórios espaçosos, ideais para o conforto da sua família. A área social oferece uma sala bem iluminada e arejada, perfeita para momentos de lazer e convivência, além de uma cozinha funcional com ótimo espaço para armários e preparo das refeições. Possui também dois banheiros, ambos bem distribuídos e prontos para uso diário com praticidade.


Com 115 metros quadrados de área total, a casa conta ainda com duas vagas de garagem cobertas, trazendo comodidade e segurança para você e seus veículos. O imóvel está localizado em uma rua tranquila, dentro de uma vizinhança segura, com fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida Guido Aliberti e a Rodovia Anchieta. Em um raio de até 1 km, você encontra supermercados, escolas, farmácias, hospitais, padarias, além do ParkShopping São Caetano. O Terminal Rodoviário e a estação de trem São Caetano do Sul estão a cerca de 10 minutos de carro. A estação de metrô mais próxima é a Sacomã, situada a aproximadamente 15 minutos de carro ou 40 minutos a pé. O centro de São Caetano do Sul está a apenas 10 minutos de carro e cerca de 30 minutos a pé, o que garante praticidade para quem busca mobilidade urbana sem abrir mão da qualidade de vida.


O imóvel está à venda por R$ 695.000,00 e aceita permuta. Utilize seu FGTS!
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Área de lazer:
• Quintal

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Localização

Rua Raimundo Maffei, 1 - Mauá, São Caetano do Sul - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.