Casa à Venda com 2 quartos, 85 m² por R$ 395.000

Casa à Venda com 2 quartos, 85 m² por R$ 395.000 11221
Nova Petrópolis, São Bernardo do Campo - SP

2 Quartos
2 Banheiros
2 Vagas
85m2

Casa em Condomínio para Venda 2 Quartos Nova Petrópolis São Bernardo

Excelente Casa no bairro Nova Petrópolis, região nobre de São Bernardo do Campo. Esta charmosa casa em condomínio, localizada no Residencial Figueiras, possui 85m² de área útil e oferece 2 dormitórios aconchegantes, ideais para acomodar com conforto sua família. A casa foi completamente reformada, está recém pintada e apresenta acabamento de qualidade em porcelanato em todos os ambientes, agregando sofisticação e modernidade.


A parte social do imóvel conta com uma sala de estar ampla e bem iluminada, perfeita para receber visitas ou relaxar em família. A cozinha é equipada com móveis planejados, proporcionando funcionalidade e organização no dia a dia. O quintal possui espaço para instalação de uma área gourmet privativa, ideal para momentos de lazer e confraternização. Os banheiros são modernos, com box de vidro e armários, e a varanda complementa o conforto da residência. O imóvel dispõe ainda de duas vagas de garagem cobertas, demarcadas e livres.


O condomínio está situado em uma das avenidas mais valorizadas da cidade, próximo a escolas, hospitais, padarias, mercados, farmácias e ao Shopping Metrópole. A poucos minutos do centro de São Bernardo do Campo — cerca de 5 minutos de carro ou 20 minutos a pé — oferece ainda fácil acesso às avenidas Wallace Simonsen, Francisco Prestes Maia e à Rodovia Anchieta. A estação de metrô mais próxima é a Sacomã, localizada a aproximadamente 25 minutos de carro ou 1h a pé. A região é considerada segura, tranquila e com excelente infraestrutura urbana.
Valor de venda: R$ 395.000,00.
Permuta: Não.
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(Visitas somente com horário marcado)
Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.
Área de lazer:
• Área gourmet nas áreas comuns

Características

  • Sacada

  • Interfone

  • Condomínio fechado

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Localização

Avenida Wallace Simonsen, 1601 - Nova Petrópolis, São Bernardo do Campo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.