Casa à Venda com 2 quartos, 119 m² por R$ 740.000

Casa à Venda com 2 quartos, 119 m² por R$ 740.000 12288
Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul - SP

2 Quartos
1 Banheiro
2 Vagas
119m2

Casa à venda 2 quartos Osvaldo Cruz São Caetano

Excelente casa no bairro Oswaldo Cruz, em São Caetano do Sul. Com uma área útil de 119m², a residência conta com dois quartos e um banheiro. A casa oferece dois vagas de garagem cobertas, garantindo praticidade e segurança para os veículos.



O imóvel está localizado em uma região segura e com fácil acesso a importantes vias da cidade, como a Avenida Guido Aliberti e a Rua Amazonas. A menos de 1 km, você encontra uma variedade de comércios e serviços, incluindo escolas, mercados e farmácias. A casa fica a aproximadamente 4,2 km do centro de São Caetano do Sul, com um tempo de deslocamento de cerca de 10 minutos de carro ou 20 minutos a pé. A estação de metrô mais próxima é a Estação Sacomã, a cerca de 14 minutos de carro e 45 minutos a pé.



Este imóvel é uma ótima oportunidade para quem busca uma residência em um bairro tranquilo e bem localizado. O valor de venda é de R$ 740.000,00. Utilize seu FGTS! Agende sua visita. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem pelo WHATSAPP. (Visitas somente com horário marcado). Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

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Localização

Rua Porto Calvo, 1 - Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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