Casa à Venda com 2 quartos, 280 m² por R$ 1.280.000

Casa à Venda com 2 quartos, 280 m² por R$ 1.280.000 12265
Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul - SP

2 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
2 Vagas
280m2

Casa à venda 2 quartos Osvaldo Cruz São Caetano

Excelente casa no bairro Osvaldo Cruz, em São Caetano do Sul. Com uma área construída de 280 m² e um terreno de 240 m² (9,60 x 25), esta casa térrea é a opção ideal para quem busca conforto e praticidade. O imóvel oferece dois quartos, sendo uma suíte com planejados e mais um banheiro social. Há ainda um terceiro quarto opcional, tipo edícula, no piso superior. A sala conta com lareira, perfeita para os dias frios, e o imóvel possui três banheiros, garantindo comodidade para toda a família.
A casa conta com armários planejados na cozinha, na suíte principal e no dormitório térreo, otimizando o espaço e proporcionando mais organização. No piso superior, você encontra um terraço com uma área livre, ideal para relaxar, e um espaço gourmet para receber amigos e familiares. Além disso, a casa oferece duas vagas de garagem, trazendo ainda mais segurança e conveniência para o seu dia a dia.


A localização é um dos grandes diferenciais do imóvel, em uma região segura e com fácil acesso a importantes vias como a Avenida Goías e a Rua Visconde de Inhaúma. O bairro Osvaldo Cruz oferece uma ampla rede de comércios e serviços, incluindo escolas, hospitais, mercados e o Park Shopping São Caetano. O centro da cidade fica a cerca de 2 km, um trajeto de 5 minutos de carro ou 25 minutos a pé. A estação de trem mais próxima é a São Caetano do Sul-Prefeito Walter Braido, da CPTM, a cerca de 2,5 km de distância, um percurso de 10 minutos de carro ou 30 minutos a pé.
O valor de venda é de R$ 1.280.000,00.

Área de Lazer
• Espaço Gourmet com Churrasqueira

Utilize seu FGTS! Agende sua visita. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem pelo WHATSAPP. (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

Características

  • Churrasqueira

  • Espaço Gourmet

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Localização

Rua Bertolino da Cunha, 1 - Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.