Casa à Venda com 2 quartos, 200 m² por R$ 450.000

Casa à Venda com 2 quartos, 200 m² por R$ 450.000 CA0020_MREM
Parque Císper, São Paulo - SP

2 Quartos
2 Banheiros
200m2
250m2 Totais

Casa à venda, Parque Císper, São Paulo, SP

Excelente oportunidade de investimento! Trata-se de um imóvel composto por três casas e um salão comercial de 30m², localizado no bairro Parque Císper, em São Paulo. As duas primeiras casas possuem 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e quintal, enquanto a terceira casa conta com 1 dormitório, cozinha, banheiro, área de serviço e quintal. Além disso, há uma edícula com banheiro no terreno. O salão comercial de 30m² possui duas portas e um lavabo. O imóvel está ocupado e não é mobiliado. Com uma área total de 250m² e uma área útil de 200m², este é um excelente investimento para quem busca um imóvel com renda. Agende uma visita e conheça de perto esta oportunidade única!

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Pedra Lavrada, 289 - Parque Císper, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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