Casa à Venda com 2 quartos, 144 m² por R$ 765.000

Casa à Venda com 2 quartos, 144 m² por R$ 765.000 CA0007_BAIMOB
Parque das Nações, Santo André - SP

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
144m2
294m2 Totais

Casa à venda, Parque das Nações, Santo André, SP

Imóvel Comercial e Residencial à Venda Rua Haiti)

Valor: R$ 765.000

Área total: 294m² Área construída: 144m²

️ 2 quartos (1 suíte)
1 banheiro residencial
2 vagas de garagem, com banheiro exclusivo
Cômodo comercial com banheiro próprio

Excelente imóvel com uso misto residencial e comercial, ideal para investidores ou quem busca morar e trabalhar no mesmo local.

IPTU: R$ 1.280,00 por ano

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Em meses
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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Haiti - Parque das Nações, Santo André - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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