Casa à Venda com 2 quartos, 90 m² por R$ 680.000

Casa à Venda com 2 quartos, 90 m² por R$ 680.000 CA59968
Planalto Paulista, São Paulo - SP

2 Quartos
2 Banheiros
90m2
100m2 Totais

Casa com 2 dormitórios à venda, 90 m² por R$ 680.000,00 - Planalto Paulista - São Paulo/SP

Apresentamos um charmoso sobrado na Praça dos Aranás, em Moema, uma excelente opção para quem busca conforto e praticidade em um dos bairros mais prestigiados de São Paulo. Esta casa, com dois dormitórios, oferece um ambiente acolhedor e funcional, perfeito para famílias ou casais que desejam morar em um espaço espaçoso e bem distribuído. A sala conta com dois ambientes, ideal para receber amigos e familiares em momentos de descontração, e o lavabo proporciona mais conveniência para o dia a dia. Nos fundos, a edícula traz versatilidade ao espaço, podendo ser utilizada como escritório, ateliê ou até mesmo um espaço gourmet, adaptando-se às necessidades do novo proprietário.

Com duas vagas de garagem, o sobrado garante praticidade em um bairro com forte demanda por estacionamentos. A localização privilegiada na Praça dos Aranás, uma travessa da Alameda dos Tupiniquins, oferece a tranquilidade de uma praça arborizada, além da proximidade com a movimentada Avenida Bandeirantes, facilitando o acesso a diferentes regiões da cidade. O imóvel também está a poucos minutos do Shopping Ibirapuera, um dos principais centros de compras e entretenimento da região, além de contar com uma vasta gama de serviços e comércios no entorno, como restaurantes, farmácias e padarias.

Esta é uma oportunidade única para quem deseja viver em uma casa aconchegante, com a conveniência de estar em Moema, um dos bairros mais desejados de São Paulo. Agende sua visita e conheça este sobrado encantador!

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Localização

Praça dos Aranás, 43 - Planalto Paulista, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.