Casa à Venda com 2 quartos, 120 m² por R$ 620.000

Casa à Venda com 2 quartos, 120 m² por R$ 620.000 11459
São José, São Caetano do Sul - SP

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
120m2

Casa à venda 2 quartos São José São Caetano

Excelente casa no bairro São José, em São Caetano do Sul. Esta charmosa casa térrea oferece dois quartos bem distribuídos, sendo um deles suíte, com ótimo espaço para conforto e privacidade. A área social inclui uma ampla sala de estar, perfeita para o convívio familiar, além de uma cozinha equipada com armários planejados, proporcionando praticidade e organização no dia a dia. O imóvel possui dois banheiros no total e conta ainda com duas vagas de garagem, oferecendo comodidade para toda a família.



Localizada na Rua Padre Mororó, esta casa está em uma região residencial tranquila e segura, com excelente infraestrutura no entorno. Em um raio de até 1 km, é possível encontrar escolas, mercados, padarias, farmácias, academias e diversos comércios locais. O Hospital São Caetano, o ParkShopping São Caetano e o Supermercado Extra estão a poucos minutos de distância. O centro da cidade fica a cerca de 10 minutos de carro ou 30 minutos a pé. A estação de metrô mais próxima é a Sacomã (Linha Verde), com acesso em aproximadamente 20 minutos de carro ou 50 minutos a pé. A região oferece fácil acesso à Avenida Goiás, à Avenida dos Estados e à Rodovia Anchieta, facilitando o deslocamento para diversas áreas da Grande São Paulo.



O valor do imóvel é R$ 620.000,00. Utilize seu FGTS!
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Localização

Rua Padre Mororó, 1 - São José, São Caetano do Sul - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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