Casa à Venda com 2 quartos, 94 m² por R$ 960.000

Casa à Venda com 2 quartos, 94 m² por R$ 960.000 CA4966_LARES
Vila Anglo Brasileira, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
94m2
100m2 Totais

Casa tipo para venda com 2 quartos, sendo 1 suíte, 94m²

Sobrado muito bem localizado, a poucos minutos do Sesc Pompéia, Shopping Bourbon e do Allianz Parque, próximo à futura estação do Metrô (linha laranja).

O sobrado foi recentemente reformado, com excelente acabamento de pisos, azulejos e esquadrias.

Possui uma moderna cozinha, com conceito aberto, corredor lateral, oferecendo ventilação e iluminação natural e dois dormitórios, sendo uma ampla suíte com sacada.

No imóvel já foi instalado sistema de aquecimento solar, de alarme e está preparado para instalação de ar condicionado.

Conta ainda com 1 vaga e um portão de garagem automatizado e interfone com câmera.

O bairro da Pompeia fica localizado na Zona Oeste de São Paulo em uma das regiões mais valorizadas da cidade e conta com infraestrutura, lazer e cultura, o que tem atraído muitos moradores. Um bairro arborizado, com localização estratégica, e fácil acesso a qualquer canto da cidade pelas marginais e grandes avenidas.
Abriga uma ampla vida cultural, com o famoso Sesc Pompeia, além de praças, parques, teatros, shoppings e estádios de futebol.
Próximo ao bairro Vila Romana, Vila Anglo brasileira, Lapa, Sumaré, Barra Funda e Perdizes, a Pompeia compõe um importante cenário cultural e comercial da cidade.

Zoneamento: ZEM

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Doutor Miranda de Azevedo, 82 - Vila Anglo Brasileira, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.