Casa à Venda com 2 quartos, 222 m² por R$ 490.000 CA0577

Vila Assis Brasil, Mauá - SP

Casa com 2 dormitórios à venda, 222 m² por R$ 490.000 - Vila Assis Brasil - Mauá/SP

Terreno com Duas Casas à Venda Vila Assis Brasil, Mauá/SP

Se você procura um imóvel versátil, que ofereça conforto, espaço e potencial de investimento, esta é a oportunidade ideal! Trata-se de um terreno com matrícula registrada, medindo 392,10 m², com frente de 10,50 metros para a Avenida Marcelo Marcelino, em uma das regiões mais tradicionais de Mauá.

No terreno, estão construídas duas casas independentes, que proporcionam diferentes possibilidades de uso:
Casa 1 Térrea, composta por 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro, ideal para moradia confortável e familiar.
Casa 2 com 3 cômodos, perfeita para gerar renda de locação, espaço para home office, ou até mesmo ampliação futura.

Valor de venda: R$ 480.000,00

Documentação: O imóvel possui matrícula registrada apenas do terreno, sem averbação das construções. Essa característica permite que o comprador possa futuramente regularizar as casas, aumentando ainda mais o valor patrimonial e de mercado.

Destaques:
Excelente metragem e testada ampla;
Bairro consolidado, com fácil acesso a comércios, escolas e transporte;
Potencial para quem deseja investir em moradia própria e renda extra ao mesmo tempo.

Uma oportunidade rara de adquirir um terreno amplo com duas casas em uma localização privilegiada! Agende já a sua visita e venha conhecer de perto esse imóvel cheio de possibilidades

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