Casa à Venda com 2 quartos, 130 m² por R$ 459.785

Casa à Venda com 2 quartos, 130 m² por R$ 459.785 CA0025
Vila Bocaina, Mauá - SP

2 Quartos
1 Banheiro
3 Vagas
130m2
232m2 Totais

Casa retrô bem localizada com 2 dormitórios, edícula e 3 vagas — documentação ok

Casa antiga com charme retrô, localizada em uma ótima rua e ideal para quem busca espaço, privacidade e potencial de melhoria. O imóvel possui 2 dormitórios, sala, cozinha, 1 banheiro, lavanderia e 3 vagas de garagem.

Nos fundos, conta com uma edícula funcional, ampliando as possibilidades de uso seja para visitas, espaço de trabalho ou área extra de apoio.

O terreno possui 8 x 29 metros, totalizando 232 m², oferecendo excelente área para ampliação, modernização ou construção futura.

A casa não permite financiamento, mas está com toda documentação em ordem, garantindo uma negociação segura. Uma ótima oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso em uma rua privilegiada.

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Localização

Rua Rafael Correia, 195 - Vila Bocaina, Mauá - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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