Casa à Venda com 2 quartos, 56 m² por R$ 424.000

Casa à Venda com 2 quartos, 56 m² por R$ 424.000 CA4987
Vila Carrão, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Banheiro
56m2
75m2 Totais

Casa com 2 dormitórios à venda, 56 m² por R$ 424.000,00 - Vila Carrão - São Paulo/SP

Casa Térrea Vila Carrão

Metragem: 75m² (terreno 7,5 x 10,0).

Características: 02 Dormitórios, Cozinha, Sala, Área de Serviços.
Conservação: Ótimo Estado. A construção do teto é estuque (forro de gesso), comum em casas antigas.

Diferencial: Charme de construção de 58 anos e localização privilegiada.

Observação: Sem vaga de garagem. A ausência de garagem é facilmente compensada pela localização privilegiada, que te coloca a poucos minutos de tudo que você precisa, incentivando um estilo de vida mais sustentável e a pé!

Localização: Rua Dulce (comércio local) 3 minutos a pé AV. Conselheiro Carrão 5 minutos a pé Radial Leste 10 minutos de carro Clube CERET 20 minutos a pé Shopping Anália Franco 10 minutos de carro Escolas e Colégios estão a uma curta caminhada garantindo tranquilidade para a rotina familiar.

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Localização

Vila Carrão, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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