Casa à Venda com 2 quartos, 110 m² por R$ 1.300.000

Casa à Venda com 2 quartos, 110 m² por R$ 1.300.000 40794
Vila Clementino, São Paulo - SP

2 Quartos
2 Banheiros
110m2

Casa na Vila Cliementino de 110m com 2 dormitorios e 2 banheiros

Casa reformada no coração da Vila Clementino, em uma charmosa vila tranquila e segura, com portão eletrônico. Localização privilegiada: Rua Botucatu, 1059, a poucos minutos do Metrô e com fácil acesso às principais avenidas da cidade, como 23 de Maio, Domingos de Morais e Ricardo Jafet. A casa foi totalmente reformada, com ambientes integrados e bem iluminados, oferecendo conforto e funcionalidade. São dois dormitórios e dois banheiros, ambos com armários novos e acabamento moderno. Cozinha planejada, área de serviço prática e espaços abertos que proporcionam uma sensação de amplitude e bem-estar. Além disso, está próxima dos principais hospitais e universidades da região — como Hospital São Paulo, UNIFESP, Hospital Santa Cruz e Hospital do Servidor Público —, além de supermercados, padarias e uma ampla oferta de comércios e serviços. IPTU:.R$114,00 p/ano

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Localização

Rua Botucatu, 1059 - Vila Clementino, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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