Casa para Venda/Aluguel com 2 quartos, 92 m² por R$ 580.000

Casa para Venda/Aluguel com 2 quartos, 92 m² por R$ 580.000 CA4489
Vila Ema, São José dos Campos - SP

2 Quartos
2 Banheiros
92m2
140m2 Totais

Casa com 2 dormitórios, 92 m² - venda por R$ 580.000,00 ou aluguel por R$ 3.500,00/mês - Vila Ema - São José dos Campos/SP

Oportunidade Única na Vila Adyana

Localizada em um dos bairros mais valorizados da cidade, esta casa comercial oferece a combinação perfeita entre praticidade, conforto e localização estratégica. Com uma estrutura versátil, é ideal para escritórios, consultórios, ateliês ou qualquer atividade que exija um espaço bem distribuído e funcional.

Características do Imóvel:
2 dormitórios que podem ser adaptados para salas privativas
Sala de estar ampla, perfeita para recepção ou ambiente de trabalho
Área aberta, ideal para integração ou espaço de convivência
2 banheiros, garantindo comodidade para clientes e funcionários
Quintal, um diferencial para momentos de pausa ou personalização do espaço

Situada na Vila Adyana, uma região nobre e de fácil acesso, essa casa comercial oferece proximidade a comércios, serviços e infraestrutura completa, tornando-se um excelente investimento para quem busca um espaço comercial diferenciado.

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I9vale Imobiliaria Ltda

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Localização

Rua Madre Paula de São José - Vila Ema, São José dos Campos - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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