Casa à Venda com 2 quartos, 90 m² por R$ 650.000 CA0602_ROCMAR

Vila Formosa, São Paulo - SP

** CASA COM SALÃO COMERCIAL 8x18 2 DORMITÓRIOS ÓTIMA LOCALIZAÇÃO - Para Mais Informações Corretor Alex Camargo  !!! **

Apresentamos este imóvel para quem busca um imóvel versátil e bem localizado! Esta propriedade, situada em uma região com grande fluxo de pessoas e fácil acesso a comércios, é perfeita tanto para quem deseja morar quanto para quem quer investir em um ponto comercial. Com uma área total de 144m² e área construída de 90m², a casa é composta por 2 dormitórios, sala, varanda, cozinha, 2 banheiros, lavanderia e uma agradável área de churrasqueira coberta. Além disso, conta com um amplo salão comercial de 8x18 metros, ideal para diversos tipos de negócios.

- Dormitórios: A casa dispõe de dois dormitórios, perfeitos para acomodar sua família com conforto.
- Sala: A sala proporciona um ambiente aconchegante para momentos de descanso e convivência.
- Varanda: Uma agradável varanda oferece um espaço adicional para lazer e relaxamento.
- Cozinha: A cozinha é prática e funcional, ideal para preparar suas refeições diárias com comodidade.
- Banheiros: São dois banheiros, garantindo maior comodidade e privacidade para os moradores e suas visitas.
- Lavanderia: A área de lavanderia é bem ventilada, facilitando as tarefas domésticas.
- Área de Churrasqueira: A casa possui uma área de churrasqueira com cobertura, perfeita para confraternizações e momentos de lazer com familiares e amigos.

O imóvel é todo revestido com piso cerâmico que além de ser durável, facilita a limpeza e manutenção.

*Salão Comercial*

- Dimensões: O salão comercial anexo à casa tem impressionantes 8x18 metros, oferecendo um espaço amplo e versátil para diversos tipos de negócios.
- Banheiro: O salão comercial conta com um banheiro próprio, proporcionando maior comodidade para clientes e funcionários.

A localização é um dos grandes atrativos deste imóvel. Situado em uma área estratégica, o imóvel está cercado por uma variedade de comércios, incluindo supermercado, farmácia, padaria, facilitando o dia a dia dos moradores. Além disso, a região é bem servida por linhas de ônibus, oferecendo fácil acesso ao transporte público.

O imóvel proporciona:
1. Versatilidade: A combinação de uma casa confortável e um salão comercial oferece diversas possibilidades de uso. Você pode morar no imóvel e utilizar o salão para seu próprio negócio ou alugá-lo, gerando uma renda extra.
2. Ótima Localização: A proximidade com comércios e serviços essenciais, além do fácil acesso ao transporte público, valoriza ainda mais o imóvel.
3. Infraestrutura Completa: O imóvel conta com todos os recursos necessários para uma vida prática e confortável, desde a área residencial até o espaço comercial.
4. Potencial de Valorização: Imóveis em áreas bem localizadas tendem a valorizar com o tempo, representando um excelente investimento a longo prazo.

Esta casa com salão comercial é a escolha ideal para quem busca unir moradia e oportunidade de negócios em um só lugar. Com suas amplas dimensõ...