Casa à Venda com 2 quartos, 99 m² por R$ 340.000

Casa à Venda com 2 quartos, 99 m² por R$ 340.000 BV8274
Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo - SP

2 Quartos
1 Vaga
99m2 Totais

Casa em Jabaquara

Localizada na vibrante região do Jabaquara, esta propriedade única oferece uma oportunidade excepcional para investidores ou famílias em busca de uma residência versátil. Com um total de 99m² de área construída, esta propriedade é composta por duas casas, proporcionando flexibilidade e privacidade.

Cada uma das casas possui seu próprio espaço funcional, com layout bem distribuído e design atraente. Ideal para quem procura uma renda extra, uma das casas pode ser alugada para gerar receita adicional, enquanto a outra pode servir como residência principal.

Além disso, a localização privilegiada no Jabaquara oferece uma série de comodidades e conveniências. Com fácil acesso a transporte público, incluindo o metrô, bem como uma variedade de opções de comércio, restaurantes e áreas de lazer nas proximidades, os moradores desfrutam de uma vida urbana dinâmica e conveniente.

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Localização

Rua César Batista - Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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