Casa à Venda com 2 quartos, 220 m² por R$ 1.315.246

Casa à Venda com 2 quartos, 220 m² por R$ 1.315.246 BV17865
Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo - SP

2 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
220m2

Casa em Vila Guarani (Z Sul)

Vila Guarani (Zona Sul), Sobrado Residencial de 220m² com 2 dormitórios, 1 suíte, 2 vagas.

Sobrado Residencial de 220m² com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala cozinha, 3 banheiros, área de serviço, 2 vagas.

Á 7 minutos a pé da Estação do Metrô Conceição, ao lado do Complexo Itáu, Aeroporto de Congonhas, próximo dos principais Centros Comerciais (Padaria, Feira, Farmácias, Hospitais, Posto de Saúde, Lanchonetes e Restaurantes, Á 30 minutos do Shopping Vila Lobos, Shopping Plaza Sul, Parque Vila Lobos, Parque Ibirapuera, e Cidade Universitária da Universidade de São Paulo (USP)
Próximo das principais Avenidas de São Paulo (Acesso à Rodovia dos Bandeirantes, Av Jabaquara, Av, Washington entre outros).

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Localização

Rua Ramiro Barcelos, 89 - Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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