Casa à Venda com 2 quartos, 50 m² por R$ 360.000

Casa à Venda com 2 quartos, 50 m² por R$ 360.000 275
Vila Gustavo, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Banheiro
50m2

*Lindo Sobrado na Vila Gustavo*

????️ 02 Dormitórios
???? 00 Vagas de Garagem
???? Área Útil: 50,00 m²


*Descrição do Imóvel:*
Encante-se com este charmoso sobrado em uma vila sem vaga de garagem, localizado próximo ao metrô Tucuruvi. Com 02 quartos, cozinha de espaço aberto, 02 banheiros e uma área gourmet na parte superior, você poderá desfrutar de uma vista deslumbrante. Além disso, há a possibilidade de aumentar a área construída ou até mesmo separar em duas unidades. Este imóvel é isento de IPTU e não possui taxa de condomínio. Aproveite esta oportunidade e financie o seu sonho da casa própria!


???? *Valor:* R$ 360.000,00


Com essa localização privilegiada e tantas possibilidades, este sobrado é a escolha perfeita para você que busca conforto, praticidade e um ótimo investimento. Agende uma visita hoje mesmo e não perca essa chance única!


Características do imóvel
Área de serviço
Cozinha

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Leandro De Santana Oliveira Oliveira

(11)9831... ver telefone

Localização

Avenida Júlio Buono - Vila Gustavo, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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