Casa à Venda com 2 quartos, 80 m² por R$ 480.000
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Casa à Venda com 2 quartos, 80 m² por R$ 480.000 CA5065
Vila Homero, Indaiatuba - SP

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
80 m2
150 m2 Totais

Casa com Salão Comercial e Excelente Localização na Vila Homero em Indaiatuba

Casa com Salão Comercial e Excelente Localização na Vila Homero em Indaiatuba

Oportunidade perfeita para morar e empreender no mesmo local ou gerar renda com locação comercial. Esta casa térrea está situada em uma localização privilegiada na Vila Homero, uma região estratégica e de grande conveniência na cidade, ficando bem ao lado do Parque das Frutas, do Clube Nove de Julho e do tradicional Restaurante Caipirão.

A residência está edificada em um terreno com área total de 150 metros quadrados e possui uma distribuição interna funcional. A área residencial conta com 2 dormitórios bem arejados, sala de estar aconchegante, cozinha prática, banheiro social, lavanderia coberta e vaga de garagem para 1 veículo.

O grande diferencial do imóvel é o seu salão comercial integrado à frente, que possui banheiro próprio. Esse espaço é ideal para estabelecer o seu próprio negócio ou obter uma renda extra com aluguel, aproveitando o excelente fluxo de pedestres e veículos do bairro.

A Vila Homero é reconhecida pela facilidade de acesso a comércios, lazer e serviços essenciais, garantindo praticidade total para o seu dia a dia e grande visibilidade para a atividade comercial.

Venha conhecer de perto todo o potencial que este imóvel versátil e muito bem localizado oferece para a sua família ou para o seu próximo investimento. Agende sua visita.

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.