Casa à Venda com 2 quartos, 136 m² por R$ 638.000 CA2769_LARES

Vila Irmãos Arnoni, São Paulo - SP

Bem-vindo à elegância e exclusividade!
Este imóvel assobradado, localizado na Rua Mateus Garcia nº 537, no Horto Florestal, na zona norte da cidade de São Paulo, não é apenas uma residência, mas um convite para viver em um espaço que redefine a experiência de lar.

Localização:
Situado em uma microrregião vibrante, conectada por linhas de ônibus às principais estações de metrôs, este imóvel oferece conveniência e mobilidade. A base da Polícia Militar está a menos de 200 metros de distância e uma vizinhança acolhedora proporciona uma sensação extra de segurança. Na macrorregião, as belezas do Parque do Horto Florestal e da Serra da Cantareira se somam a uma infraestrutura completa de redes de supermercados, escolas, serviços de saúde e diversos outros comércios que tornam o bairro economicamente pujante.

Características do Imóvel:
Com uma idade aparente de 20 anos, este imóvel tem 7 metros de frente, 136 m² de área construída em um terreno de 280 m², esta residência destaca-se por sua presença imponente na região.

Primeiro pavimento - Térreo:
Garagem com 3 vagas para automóveis SUV, portão elétrico com 2 motores e mais uma entrada social privativa. Da garagem para o imóvel principal, o morador precisa passar pelo segundo portão social, que o levará ao primeiro quintal.

Segundo pavimento 1º Quintal, Jardim, Gatil, Depósito e Casa Principal:
Nesse segundo pavimento, você contará com a presença de um lindo jardim cuidadosamente projetado com árvores futíferas e espécies raras, servindo de refúgio urbano. existe ainda 1 gatil, 1 depósito grande e mais a casa principal. A casa principal conta com 1 quarto, 1 sala, 1 banheiro, 1 copa-cozinha, 1 sala de jantar e mais 1 lavabo conceito aberto.

Terceiro pavimento 2º quintal, área de serviços (lavanderia), canil (para 5 cães), 1 suíte grande e mais 1 home office suíte. E para elevar sua experiência gastronômica, nesse pavimento você vai poder conta com 1 churrasqueira, 1 forno e 1 fogão de pizza à lenha. Em todo área útil você vai poder contar com 3 banheiros.

Destaques:
Para os membros peludos da família: 1 canil e 1 gatil 100% dedicados para atender às necessidades de seus amigos de quatro patas.
O imóvel é 100% isolado, não tendo qualquer conexão com imóveis vizinhos, e carrega uma bagagem de infinitas ideias de modernização.
Possui lajes e telhados com estrutura de madeira, garantindo durabilidade e segurança.
A face da construção é voltada para o Leste, e as principais janelas estão voltadas para o Norte do nascer do sol, significando luz natural em toda a construção.
A base da Polícia Militar está a menos de 200 metros do imóvel, com 2 ambientes de acesso por meio de grades e portões eletrônicos, reforçando a segurança como outro ponto forte deste imóvel.

Não perca a oportunidade de agendar sua visita!