Casa à Venda com 2 quartos, 101 m² por R$ 448.000

Casa à Venda com 2 quartos, 101 m² por R$ 448.000 64014
Vila IVone, São Paulo - SP

2 Quartos
2 Banheiros
1 Vaga
101m2

Casa 2 dormitórios à venda Vila Diva (Zona Leste) São Paulo/SP

Localizada em uma das regiões mais valorizadas da Vila Diva, esta encantadora casa de vila na Rua Alberto Baldinato, 60, é a escolha perfeita para quem busca conforto e praticidade. Com 115 m² de área total, o imóvel oferece um espaço generoso e bem distribuído, ideal para famílias ou casais que desejam um lar aconchegante. A casa dispõe de dois dormitórios amplos e bem iluminados, proporcionando um ambiente tranquilo e acolhedor para repouso e relaxamento. A cozinha é um dos grandes destaques do imóvel, sendo espaçosa e equipada com móveis embutidos, o que facilita a organização e torna o dia a dia mais prático e funcional. Este é o espaço ideal para preparar suas refeições com conforto e eficiência. A área de serviço é outro ponto positivo, beneficiada pela abundante luz solar que entra durante todo o dia, tornando o ambiente perfeito para a secagem de roupas e outras atividades domésticas. A ventilação natural é um diferencial que traz ainda mais conforto ao espaço. A casa conta também com um banheiro bem distribuído e de fácil acesso, atendendo as necessidades diárias com praticidade. Para sua comodidade, o imóvel possui uma vaga de garagem, garantindo segurança e tranquilidade para o seu veículo. Morando na Vila Diva, você estará próximo a uma ampla gama de serviços, como supermercados, escolas, farmácias e opções de lazer, além de contar com fácil acesso ao transporte público e principais vias da cidade. Não perca a oportunidade de adquirir este excelente imóvel e viver com qualidade em uma das melhores localizações de São Paulo. Agende já sua visita e venha conhecer de perto tudo o que esta casa de vila tem a oferecer! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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Localização

Rua Alberto Baldinato, 60 - Vila IVone, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.