Casa à Venda com 2 quartos, 71 m² por R$ 459.000

Casa à Venda com 2 quartos, 71 m² por R$ 459.000 CA4938_LARES
Vila IVone, São Paulo - SP

2 Quartos
3 Banheiros
2 Vagas
71m2

Casa à venda 2 Quartos 2 Vagas 71.5M² Vila Ema São Paulo - SP

Você sonha em morar em um sobrado bem localizado na Vila Ema? Esta é a sua chance! Apresentamos um imóvel que une conforto elegância e praticidade ideal para quem busca qualidade de vida em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Este sobrado de 72m² oferece uma distribuição inteligente dos espaços. No piso térreo uma sala ampla com piso frio proporciona um ambiente aconchegante e sofisticado acompanhada por um lavabo para maior comodidade. A cozinha também em piso frio. No piso superior encontram-se 2 dormitórios 1 banheiro e 1 salão com escritório. Além disso o imóvel dispõe de duas vagas de garagem garantindo mais segurança e comodidade. Localizado na Rua Solidônio Leite este sobrado está estrategicamente posicionado perto da Avenida Vila Ema Avenida Sapopemba e Avenida Prof. Luís Ignacio de Anhaia Mello facilitando o acesso a diversas regiões da cidade. A proximidade com o Metrô São Lucas do monotrilho assegura mobilidade e praticidade no dia a dia. A região é servida por diversas linhas de ônibus que conectam a outros pontos de São Paulo. No entorno você encontrará uma variedade de comércios e serviços incluindo escolas renomadas supermercados padarias hospitais e opções de lazer atendendo a todas as necessidades da sua família. Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel que combina espaço conforto e uma localização privilegiada. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita para conhecer pessoalmente este maravilhoso sobrado! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Status: Usado
Finalidade: Residencial

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Solidônio Leite, 1932 - Vila IVone, São Paulo - SP

IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: CA5318533 - Casa na Rua Solidônio Leite, 1932, Vila IVone em São Paulo. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Arbo Imóveis 2. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Arbo Imóveis 2 - J06932 - PR. Por favor, entre diretamente em contato com Arbo Imóveis 2 para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.