Casa à Venda com 2 quartos, 72 m² por R$ 215.000

Casa à Venda com 2 quartos, 72 m² por R$ 215.000 630481097-134
Vila Maria, Botucatu - SP

2 Quartos
2 Banheiros
72m2
265m2 Totais

Casa à Venda na Vila Maria - Botucatu/SP

Descubra a oportunidade perfeita de adquirir uma Casa Geminada na Vila Maria, Botucatu, São Paulo. Esta residência possui uma área total construída de 72,4 m² com um lote de 265,92 m² (9,6 m x 27,7 m), oferecendo espaço de sobra para conforto e personalização. Com 2 quartos e 2 banheiros, esta propriedade é a escolha ideal para famílias ou investidores em busca de um imóvel acessível e versátil, situado em uma área residencial.
Localizada em uma rua movimentada, garantindo fácil acesso a transportes públicos, escolas, igrejas e estações ferroviárias, fazendo com que a rotina diária seja extremamente conveniente.

Além das vantagens estruturais e localizacionais, a propriedade conta com o benefício de um registro de água individual, possibilitando uma gestão personalizada e econômica dos recursos. Com uma orientação leste, a casa é iluminada pela luz natural, oferecendo um ambiente acolhedor em seus 8 cômodos.

Não perca essa chance de investimento na Vila Maria, onde a urbanidade encontra a tranquilidade. Visite hoje a Avenida Petrarca Bachi, próximo à Farmácia do Jairo, para conhecer esta residência promissora e ideal para investidores.

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Localização

Vila Maria, Botucatu - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.