Casa à Venda com 2 quartos, 149 m² por R$ 1.600.000

Casa à Venda com 2 quartos, 149 m² por R$ 1.600.000 CA16194
Vila Mariana, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
149m2

Casa de Condomínio com 2 dormitórios à venda, 149 m² na Vila Mariana - São Paulo/SP

* Casa de condomínio localizada na Rua Conde de Irajá, 171, no Condomínio Cube Klabin, oferece 2 dormitórios, incluindo uma suíte máster, garantindo privacidade e conforto. *

* A garagem privativa, com acesso direto à residência, proporciona praticidade e segurança. *
* No térreo, a lavanderia é funcional e conveniente.*

* As salas integradas e a cozinha moderna criam um ambiente acolhedor e sofisticado, com piso de porcelanato, acabamentos de alta qualidade e excelente iluminação natural. *

* O grande diferencial é o rooftop personalizável, onde você pode criar um solarium, uma área gourmet ou até uma lareira externa, aproveitando ao máximo o espaço flexível para adaptá-lo à sua rotina e preferências. *
* Além disso, o imóvel pode ser personalizado conforme o seu gosto. *

* A Rua Conde de Irajá, 171, na Vila Mariana, proporciona a combinação ideal de tranquilidade e conveniência. *
* O bairro oferece uma ampla gama de serviços essenciais, está próximo ao Parque Ibirapuera, e conta com uma excelente seleção de bares, restaurantes e cafés. *
* Com fácil acesso à Avenida Paulista, Avenida 23 de Maio e estações de metrô como Ana Rosa e Vila Mariana, a localização é perfeita para quem busca qualidade de vida em São Paulo. *

Características

  • Lareira

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

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Em meses
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Localização

Vila Mariana, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.