Casa à Venda com 2 quartos, 146 m² por R$ 1.399.000

Casa à Venda com 2 quartos, 146 m² por R$ 1.399.000 CA0387
Vila Mariana, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Suite
4 Banheiros
2 Vagas
146m2

Casa à venda, 146 m² por R$ 1.399.000,00 - Vila Mariana - São Paulo/SP

Sobrado Novo em Condomínio Fechado na Vila Mariana Modernidade, Segurança e Estilo a 400m do Metrô

Descubra uma raridade no coração da Vila Mariana: um sobrado novíssimo, recém-entregue e nunca habitado, localizado em um charmoso condomínio fechado, ideal para quem busca segurança, praticidade e uma vida moderna em um dos bairros mais valorizados de São Paulo.

Destaques do imóvel:

2 dormitórios, sendo 1 ampla suíte
Sala e cozinha em conceito aberto, promovendo integração, luminosidade e amplitude
Lavabo elegante no pavimento social
Área de serviço reservada
Rooftop personalizável, perfeito para projetar sua área gourmet com churrasqueira e jacuzzi
2 vagas de garagem de uso exclusivo

O rooftop é o verdadeiro diferencial deste sobrado: um espaço livre para você criar um ambiente único seja para relaxar ao ar livre, reunir amigos ou contemplar o skyline paulistano.

Diferenciais que encantam:

Imóvel novo e nunca habitado
Condomínio fechado com total segurança e privacidade
Localização estratégica: a apenas 400 metros da Estação Vila Mariana do Metrô
Fácil acesso à Av. Paulista, Rua Vergueiro, Ricardo Jafet e principais pontos da cidade
Condomínio moderno, com baixo custo de manutenção

Observação: IPTU ainda não desmembrado

Seu novo lar espera por você na Vila Mariana.

Agende uma visita com uma de nossas corretoras e venha conhecer pessoalmente esta oportunidade única de morar com conforto, estilo e mobilidade incomparável.

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Louvre Imóveis

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Localização

Vila Mariana, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.