Casa à Venda com 2 quartos, 120 m² por R$ 384.000 CA1272_COLLI

Vila Mercês, Carapicuíba - SP

Excelente oportunidade para investidores em Carapicuíba que buscam um imóvel com grande potencial de geração de renda através de locação.

Ao chegar ao imóvel, encontra-se uma garagem frontal que pode ser utilizada tanto como vaga para veículo quanto como espaço comercial, já que o local possui banheiro, permitindo adaptação para pequenos comércios, escritório, depósito ou prestação de serviços.

Seguindo para a parte interna do imóvel, há uma casa principal, que atualmente funciona como uma única residência. No entanto, a configuração do imóvel permite divisão em duas unidades independentes, possibilitando melhor aproveitamento do espaço e aumento da rentabilidade com locações.

O terreno possui 150 m², oferecendo espaço suficiente para novas adaptações e ampliação do projeto, inclusive com possibilidade de construção de uma unidade adicional na parte superior ou no quintal, transformando o imóvel em até três unidades residenciais para renda.

O imóvel necessita de acabamentos e adequações, sendo ideal para quem busca investir em um projeto de valorização, adaptando o espaço para múltiplas moradias e ampliando o potencial de retorno mensal.

A região possui infraestrutura completa, com proximidade a mercados, padarias, escolas, farmácias, comércios locais e transporte público, além de fácil acesso às principais vias da cidade e ligação rápida com bairros vizinhos.

Outro diferencial importante é que o imóvel possui documentação regular, com escritura e matrícula, trazendo mais segurança jurídica para a negociação.

Uma oportunidade interessante para investidores que desejam transformar o imóvel em fonte de renda com múltiplas locações, aproveitando a alta demanda por moradia na região.