Casa à Venda com 2 quartos, 74 m² por R$ 530.000

Casa à Venda com 2 quartos, 74 m² por R$ 530.000 573
Vila Moreira, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
74m2

Sobrado à Venda no Tatuapé – Rua Caetano de Campos

Excelente oportunidade em uma das regiões mais valorizadas do Tatuapé, com localização estratégica: a apenas 10 minutos do Metrô Carrão e 5 minutos do Clube Corinthians, próximo às principais vias da região, como Rua Antônio de Barros e Avenida Celso Garcia, além de amplo comércio e serviços no entorno.
Trata-se de um sobrado com 74 m2 de área construída, totalmente reformado em 2018, incluindo parte elétrica e hidráulica, oferecendo conforto, segurança e praticidade. O imóvel apresenta ótimo padrão de acabamento, com portas em madeira, janelas em alumínio, piso em cerâmica e paredes com acabamento em grafiato.
A área social é composta por entrada independente, sala de estar/TV integrada à sala de jantar, além de cozinha funcional com bancada e pia. O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte com terraço, e 2 banheiros completos, equipados com box de vidro, espelhos, chuveiros e detalhes em pastilhas.
Nos fundos, dispõe de quintal com tanque, edícula com terraço e área de serviço com lavanderia coberta. A garagem é coberta para 1 veículo.
Sistema de aquecimento por chuveiro elétrico, abastecimento de água pela Sabesp e caixa d’água com capacidade para 1.000 litros.
Imóvel pronto para morar, ideal para quem busca localização, conforto e excelente custo-benefício no Tatuapé.
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Chave do anúncio: Z216iPF47dVDkLp5

Características

  • Quintal

  • Perto de vias de acesso

  • Perto de Shopping Center

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Vagner Tyrone Negócios Imobiliários

(11)940... ver telefone

Localização

Rua Caetano de Campos, 138 - Vila Moreira, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.