Casa à Venda com 2 quartos, 171 m² por R$ 650.000

Casa à Venda com 2 quartos, 171 m² por R$ 650.000 CA0612_ROCMAR
Vila Nhocune, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Banheiro
3 Vagas
171m2

Casa Térrea na Vila Nhocuné - Conforto e Praticidade com 2 Dormitórios e 3 Vagas de Garagem

Localizada na R. José Francisco Lopes, 163 - Vila Nhocuné, esta casa térrea oferece conforto e praticidade. Com uma área total de 171m², o imóvel é composto por:

2 dormitórios espaçosos
Cozinha ampla
Sala de estar espaçosa
1 banheiro principal
1 lavabo adicional
Área de serviço
Edícula nos fundos
Vaga de garagem para 3 carros
Comodidades da Vila Nhocuné:

A Vila Nhocuné é um bairro residencial situado na Zona Leste de São Paulo, com uma variedade de comodidades que proporcionam qualidade de vida aos seus moradores:

Transporte Público: A região é bem servida por linhas de ônibus que facilitam o acesso a outras partes da cidade. Além disso, a estação de metrô mais próxima é a estação Artur Alvim (Linha 3 - Vermelha), oferecendo uma conexão rápida ao centro de São Paulo.

Comércio e Serviços: O bairro conta com supermercados, padarias, farmácias e diversos estabelecimentos comerciais, tornando o dia a dia mais prático. Há também agências bancárias e correios nas proximidades.

Educação: Há várias opções de escolas públicas e particulares na região, atendendo desde a educação infantil até o ensino médio.

Lazer e Recreação: A proximidade com o Parque do Carmo oferece uma excelente opção para atividades ao ar livre, caminhadas e piqueniques. Além disso, há centros esportivos e academias na área.

Saúde: O bairro possui unidades de saúde, clínicas e consultórios médicos que atendem a população local.

Segurança: A presença de bases comunitárias da polícia e o envolvimento da comunidade contribuem para um ambiente mais seguro.

*Anuncio sujeito a alteração sem aviso prévio*

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua José Francisco Lopes, 163 - Vila Nhocune, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.