Casa à Venda com 2 quartos, 198 m² por R$ 830.000

Casa à Venda com 2 quartos, 198 m² por R$ 830.000 CA2477_LUROK
Vila Pagano, Valinhos - SP

2 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
4 Vagas
198m2
337m2 Totais

casa à venda 2 Quartos, 1 Suite, 4 Vagas, 337.61M², Condomínio Residencial Itamambuca, Valinhos - S

**Casa à Venda no Condomínio Itamambuca!**

**Descrição:** Esta linda casa ensolarada e aconchegante possui 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 salas amplas, área gourmet, cozinha e garagem coberta para 2 carros. Tudo para garantir o seu conforto!

️ De frente para uma reserva florestal, recebe sol da manhã na parte da frente e sol da tarde atrás. Perfeita para quem busca tranquilidade!

**Localização:** A apenas 4 km do centro, próxima ao Hospital Galileu e supermercados Caetano e ASP. Você ainda está a 5 km de Vinhedo, permitindo escolher qual cidade deseja visitar!

️ **Segurança:** Portaria 24 horas para sua tranquilidade.

️ **Lazer:** Playground e área de lazer em construção, ideal para a família!

**Contate:** Corretora Cíntia Ferreira -

Não perca essa oportunidade de viver em um lugar incrível!

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Doutor Alfredo Zacharias, 1510 - Vila Pagano, Valinhos - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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