Casa à Venda com 2 quartos, 415 m² por R$ 1.900.000 478

Vila Real do Moinho Velho, Embu das Artes - SP

Com projeto rústico contemporâneo e acabamento primoroso, esta casa totalmente reformada oferece amplitude, integração e excelente iluminação natural graças ao pé-direito alto e à posição norte. Cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, beleza e conexão com a natureza.
Arquitetura e Acabamentos•Estilo rústico contemporâneo com materiais nobres
•Pisos combinando madeira, pedra, cerâmica, cimento queimado e tijolos
•Ambientes amplos, arejados e banhados por luz natural
•Pátio receptivo com paisagismo encantador na entrada
•Hall social com lavabo, distribuindo acesso aos setores social, íntimo e de serviço
️ Área Social – Living Integrado para 5 AmbientesLocalizado no andar intermediário, o living oferece integração total entre os ambientes:
•Sala de TV
•Estar
•Lareira
•Sala de almoço
•Sala de jantar
Tudo isso voltado para um grande terraço com vista permanente para a mata, proporcionando privacidade e contato direto com o verde.
️ Acomodações•2 suítes, com potencial para criação de até 4 suítes
•Suíte máster com cerca de 70 m2, acesso por escada de madeira, pé-direito alto, grandes janelas, closet completo e banheiro amplo com varanda privativa
•Banheiro da máster com hidromassagem, box em pedra e pia em mármore
•Suíte inferior integrada a um salão multiuso, ideal para ampliar dormitórios ou criar ambientes exclusivos
Salão Multiuso – Versatilidade TotalEspaço com 4 ambientes, ventilador, banheiro, pátio externo e mesa de alvenaria.
Perfeito para:
•Festas
•Escritório
•Atelier
•Academia
•Sala de música
•Jogos
•Cinema
•Brinquedoteca
Possibilidade de reversão para mais 2 suítes.
️ Cozinha e Serviços•Copa/cozinha funcional com diversas bancadas, prateleiras e despensa
•Lavanderia com banheiro de serviço
•2 depósitos externos
•Canil
•Espaço para horta e pomar
Vagas e Infraestrutura•Pátio para 4 carros
•Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico (500 litros)
•Água: Poço artesiano ativo + abastecimento Sabesp
•Reservatório total: 2.500 litros, com pressurizador
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Informações sobre o condomínio
Vila Real do Moinho Velho
•Condomínio tradicional e de alto padrão com terrenos de 6.000m2.
•Segurança 24h com portaria blindada, ronda, sistema de monitoramento e todo perímetro com cerca eletrificada.
•Alamedas largas e natureza exuberante.
•Cercado por Áreas de Preservação Permanente - APP, com presença constante de animais silvestres.
•Acesso pela Estrada do Embu (Km 26 da Raposo Tavares).
•Coleta seletiva de lixo e coleta de podas.
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