Casa à Venda com 2 quartos, 144 m² por R$ 405.000

Casa à Venda com 2 quartos, 144 m² por R$ 405.000 CA0321
Vila União (Zona Leste), São Paulo - SP

2 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
144m2

Vende - Lindo Sobrado - 135m² - Vila União (Zona Leste) - São Paulo - SP.

Vende - Lindo Sobrado - 144m² - Vila União (Zona Leste) - São Paulo - SP.

Localização: O Jardim São Nicolau é um bairro tranquilo e residencial na zona Leste, conhecido por sua atmosfera familiar e comodidades próximas. Você estará próximo a escolas, supermercados, farmácias e terá fácil acesso ao transporte público e principais vias da região.

2 dormitórios, incluindo 1 suíte com banheira de hidromassagem;
Sala ampla e arejada;
Cozinha insuflável;
Banheiro social;
Quintal nos fundos com lavanderia e banheiro, podendo ser adaptado para mais um dormitório ou até mesmo uma segunda casa, devido à sua estrutura.
2 vagas de garagem;
Corredor lateral para facilitar a circulação;
Acabamento em cerâmica e piso laminado no interior da residência;
Revestimento externo em ardósia, conferindo um charme especial à fachada.

Documentação OK.

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Localização

Rua Antônio Olímpio, 1 - Vila União (Zona Leste), São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.