Casa à Venda, 141 m² por R$ 900.000 37742

Centro, Campinas - SP

A excelente residência térrea no Jardim Ibirapuera, projetada por um arquiteto, é um imóvel encantador com uma série de características notáveis. Com um terreno de 200m² e uma área de construção de 140,64m², a propriedade oferece o melhor em termos de design e funcionalidade. Toda a documentação está em ordem, incluindo o habite-se (CCO) e a averbação na matrícula do terreno, garantindo a segurança na compra.

A entrada da casa apresenta uma garagem espaçosa e sem pilar, coberta para dois carros, equipada com um portão basculante de abertura automática e um portão independente para pedestres. Um belo jardim com um pergolado de alumínio dá as boas-vindas aos visitantes.

Ao entrar na residência, você se depara com um living que abriga a sala de jantar e de estar, com um pé-direito alto, criando um ambiente espaçoso e luminoso. A integração da sala com a cozinha, a área gourmet e o jardim proporciona um espaço ideal para entretenimento.

A cozinha é um destaque, com uma bancada em formato "L" e um balcão "península". Ela está pronta para receber eletrodomésticos como cooktop, depurador, torre quente (micro-ondas e forno), geladeira inverter grande e máquina de lavar louça para 14 serviços.

A área gourmet conta com uma churrasqueira embutida na bancada, laterais em vidro, coifa com pintura eletrostática preta, iluminação e chaminé com ventilação forçada, tornando-a perfeita para confraternizações.

A residência possui três suítes, incluindo uma suíte "máster" com closet. Todas as suítes têm portas balcão que se abrem para jardins e são protegidas por marquises em concreto armado. Os banheiros contam com ventilação direta e o banheiro da suíte principal oferece dois chuveiros e duas cubas, além de nichos nos boxes dos chuveiros.

A iluminação é um destaque, com forro de gesso em todos os ambientes e iluminação LED embutida projetada por um especialista. O living possui uma sanca com iluminação indireta. A instalação elétrica foi planejada com base no layout de projeto e conta com uma entrada bifásica.

Armários planejados estão presentes em todos os quartos, closet, banheiros, cozinha, área gourmet e lavanderia, oferecendo amplo espaço de armazenamento. As esquadrias são em alumínio preto, fabricadas sob medida, e a esquadria alta do living pode ser controlada remotamente.

As bancadas, soleiras e peitoris são em granito branco Itaúnas, proporcionando um toque de elegância. Os pisos e revestimentos são em porcelanato, com os dormitórios apresentando piso em réguas de porcelanato amadeiradas.

A residência também possui uma base de GLP na entrada e uma instalação de gás embutida para fogão e forno, garantindo praticidade na cozinha. A tubulação seca e drenos para ar-condicionado foram instalados nos quartos e no living, permitindo a instalação fácil de sistemas de ar-condicionado.

A pintura externa com textura "granfino" e as paredes de divisa com tinta emborrachada garantem a durabilidade e a estética da casa. A pintura interna é feita com látex PV