Casa para Venda/Aluguel , 200 m² por R$ 2.700.000

Casa para Venda/Aluguel , 200 m² por R$ 2.700.000 CA17293
Vila Mariana, São Paulo - SP

5 Banheiros
4 Vagas
200m2

Casa comercial de 200 m² - venda ou aluguel em Vila Mariana - São Paulo/SP

* Casa comercial ou residencial de 200m², localizada na Rua Eça de Queiroz, é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço versátil e bem estruturado.
* Com 8 salas amplas, 5 banheiros, copa/cozinha, garagem para 4 carros e área de serviço, oferece o ambiente perfeito para sua empresa crescer com conforto e funcionalidade.

* Sua localização é privilegiada, próxima ao Parque Ibirapuera e à Avenida Paulista, além de contar com fácil acesso às principais vias da cidade.
* A região é bem servida de transporte público, com a Estação Vila Mariana do metrô a poucos minutos, facilitando o deslocamento para toda a cidade.
* Ideal para quem precisa de visibilidade e praticidade.

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Localização

Vila Mariana, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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