Casa para Venda/Aluguel , 181 m² por R$ 3.400.000

Casa para Venda/Aluguel , 181 m² por R$ 3.400.000 CA17519
Brooklin Paulista, São Paulo - SP

5 Banheiros
181m2
209m2 Totais

Casa Comercal, 181 m² - venda por R$ 3.400.000 ou aluguel por R$ 15.920/mês - Brooklin - São Paulo/SP

* Excelente oportunidade para instalar seu negócio em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo! *

* Esta casa comercial possui 181m² de área construída, com diversas salas amplas e banheiros bem distribuídos, proporcionando funcionalidade e conforto para diferentes tipos de atividades profissionais.

* O imóvel é ideal para escritórios, clínicas, consultórios ou empresas que buscam um espaço pronto, versátil e bem estruturado. A disposição dos ambientes permite personalizações conforme a necessidade do seu negócio, com boa iluminação e fluxo de circulação.

* Localizada na Rua República do Iraque, no Campo Belo, a casa está próxima de importantes vias como Av. dos Bandeirantes e Av. Ibirapuera, facilitando o acesso para clientes e colaboradores. Região com excelente infraestrutura, comércios variados, serviços e forte presença empresarial.

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Localização

Brooklin Paulista, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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