Casa para Venda/Aluguel , 125 m² por R$ 2.020.000

Casa para Venda/Aluguel , 125 m² por R$ 2.020.000 CA59713
Jardim das Bandeiras, São Paulo - SP

2 Banheiros
2 Vagas
125m2
206m2 Totais

Casa comercial, 125 m² - venda por R$ 2.020.000 ou aluguel por R$ 10.870/mês - Vila Madalena - São Paulo/SP

Casa comercial reformada para alugar na Vila Madalena com 125 m² sobre terreno de 206 m², frente com 7,84 metros e 25,29 metros de fundo, murada, acessibilidade total plana, 2 vagas de carro para dentro do muro ou área externa jardim, segurança, jardim, 1 salão percorre a casa toda com pequeno desnível, cozinha e copa. Piso porcelanato, forro de madeira com estruturas expostas dão o charme para a casa que tem fachada com grafitti de artista conceituado. Ideal para bares, cafés, bistrôs, restaurantes, galerias de arte, agências de publicidade, eventos, escritórios de arquitetura e atividades culturais. Zoneamento ZPR.

Localização privilegiada na Vila Madalena, no Centro Cultural da Vila Madelena, na boca do Beco do Batman, em frente à praça, área totalmente arborizada e mais tranquila, próxima à tudo, comércio, serviços, boutiques, academias, Guigo Academia, bares, restaurantes, hostel, estúdios, Beco do Batman, a região é frequentada durante dia e noite por turistas, à noite é cheia de bares alternativos com grande movimento, no meio de inúmeros restaurantes e bares, empresas, comércio, e por turistas, próxima da Rua Luis Murat, Av. Henrique Schaumann, Rua Harmonia, Rua Aspicuelta, fácil acesso por ônibus, entre as estações de metrô Vila Madalena e Sumaré da Linha 2 Verde e Fradique Coutinho da Linha 4 Amarela, fácil acesso às principais ruas e avenidas.

Agende já uma visita, informe o código do anunciante, CA59713

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Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

Características

  • Quintal

  • Jardim

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Em meses
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Localização

Rua Gonçalo Afonso, 55 - Jardim das Bandeiras, São Paulo - SP

IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: CA4017929 - Casa na Rua Gonçalo Afonso, 55, Jardim das Bandeiras em São Paulo. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Century21 House Prime. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Century21 House Prime - 23616J - SP. Por favor, entre diretamente em contato com Century21 House Prime para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.