Casa para Venda/Aluguel , 220 m² por R$ 4.440.000

Casa para Venda/Aluguel , 220 m² por R$ 4.440.000 CA0403
Itaim Bibi, São Paulo - SP

4 Banheiros
220m2

Casa, 220 m² - venda por R$ 4.440.000,00 ou aluguel por R$ 16.960,00/mês - Itaim Bibi - São Paulo/SP

A casa comercial para locação ou venda na Rua Clodomiro Amazonas - Itaim Bibi, oferece uma excelente oportunidade para estabelecer um negócio vibrante em uma localização privilegiada de São Paulo.

Quase todo em vão livre, este espaço versátil já desfrutou de uma longa história como Restaurante, suas características o tornam ideal para uma variedade de usos comerciais.

A casa possui uma distribuição inteligente dos espaços, com banheiros adaptados, cozinha industrial, área de escritório, área para depósito e fachada imponente. As características arquitetônicas podem ser facilmente adaptadas para atender às necessidades específicas de qualquer tipo de negócio.

Com sua localização estratégica, tamanho generoso e flexibilidade de layout, esta casa comercial representa uma oportunidade única para empreendedores visionários que buscam estabelecer ou expandir seu negócio em um dos bairros mais dinâmicos e prestigiados de São Paulo.

Entre em contato para agendar uma visita e descobrir todo o potencial que este espaço tem a oferecer para o seu empreendimento.

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Localização

Itaim Bibi, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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