Casa à Venda, 225 m² por R$ 1.400.000

Casa à Venda, 225 m² por R$ 1.400.000 CA60172
Pinheiros, São Paulo - SP

4 Banheiros
2 Vagas
225m2

Casa à venda, 225 m² por R$ 1.400.000,00 - Pinheiros - São Paulo/SP

Casa de esquina para vender em Pinheiros com 225 m² sobre terreno de 178,40 m², zoneamento ZM, para uso comercial ou residencial, distribuídos em 2 pavimentos sendo no térreo 1 vaga de garagem na frente por uma das ruas, grande salão em vão livre com porta frontal e lateral, 1 banheiro, grande cozinha com 2 salões, área aberta quintal com 2 banheiros e lavanderia. No piso superior 1 salão em vão livre com toda a dimensão da casa e 1 banheiro. Edícula com acesso pelo quintal e pela rua lateral com 1 garagem fechada para 1 carro e 1 salão em vão livre.

Ideal para restaurantes, escolas, academias, pet shops, consultórios, clínicas, agências, escritórios, showroom e uma imensa variedade de atividades comerciais e serviços, além do uso residencial retornando as características de moradia.

Locação privilegiada na mais nova região de Pinheiros em expansão, rodeada de residências, casas e novos empreendimentos residenciais, comerciais, corporativos, bares, cafés, bistrôs e toda a completa infraestrutura e conveniência de Pinheiros ao redor, Shopping Eldorado, praças e parques.

Localização estratégica entre a Rua Butantã e a Marginal Pinheiros com total mobilidade urbana sustentável, patinete, bike, ciclofaixas, ciclovias, fácil movimentação delivery, grande oferta de transporte público por diversas linhas de ônibus municipais e intermunicipais, Osasco, Taboão da Serra, Alphaville, a 5 minutos à pé do terminal de ônibus e estação de metrô Pinheiros, da Linha 4-Amarela, facilidade de aceso às principais vias, Rua Butantã, Rua Pais Leme, Av. Brig. Faria Lima, Av. Eusébio Matoso, Av. Rebouças, Largo de Pinheiros, Rua Teodoro Sampaio, Rua Cardeal Arcoverde, Marginal Pinheiros.

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Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

Características

  • Quintal

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Localização

Rua Amaro Cavalheiro, 530 - Pinheiros, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.