Casa para Venda/Aluguel , 225 m² por R$ 1.800.000

Casa para Venda/Aluguel , 225 m² por R$ 1.800.000 CA0046
Vila Olímpia, São Paulo - SP

4 Banheiros
2 Vagas
225m2

Casa, 225 m² - venda por R$ 1.800.000,00 ou aluguel por R$ 13.050,00/mês - Vila Olímpia - São Paulo/SP

Sobrado Comercial para Venda ou Locação - Localização Estratégica!

Apresentamos este excelente sobrado comercial com 225 m² de área útil, ideal para empresas, clínicas, escritórios, coworkings ou prestadores de serviços que buscam um espaço funcional e bem localizado.

Com ambientes bem distribuídos e ótima iluminação natural, o imóvel oferece:

6 salas amplas e versáteis ideais para áreas administrativas, reuniões ou atendimento ao público
4 banheiros atendendo com conforto à rotina de equipes e clientes
Cozinha espaçosa funcional para uso interno ou apoio a colaboradores
Dependência de serviço completa com lavanderia e área de apoio
Quintal com boa circulação de ar espaço ideal para pequenas pausas ou área técnica
3 vagas de garagem garantindo comodidade para equipe e visitantes

Localização privilegiada:

Situado em ponto estratégico com fácil acesso às Avenidas Santo Amaro e dos Bandeirantes, o imóvel está cercado por comércios, bancos, restaurantes, serviços e transporte público, facilitando o dia a dia de qualquer operação.

Flexível para diversos tipos de negócios.

Características

  • Ar Condicionado

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
* As taxas, cálculos e resultados apresentados possuem caráter meramente informativo, usam o sistema de amortização constante e podem não refletir as condições de financiamento deste imóvel.

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Louvre Imóveis

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Localização

Vila Olímpia, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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