Casa para Venda/Aluguel , 264 m² por R$ 4.500.000

Casa para Venda/Aluguel , 264 m² por R$ 4.500.000 CA0910
Aparecida, Santos - SP

3 Vagas
264m2

Casa, 264 m² - venda por R$ 4.500.000,00 ou aluguel por R$ 22.000,02/mês - Aparecida - Santos/SP

Sobrado de esquina à venda ou locação no bairro da Aparecida em Santos/SP

Excelente ponto comercial a poucos metros do Shopping Praiamar!

Características do imóvel:

264m² de área construída
7 salas distribuídas em 2 andares
Vitrine com excelente visibilidade
3 banheiros
Cozinha
Ambientes amplos e bem distribuídos
Estacionamento frontal para 6 veículos, além de vaga interna fechada

Observação:
Imóvel necessita de algumas reformas, mas conta com estrutura sólida e muito potencial. O layout permite diferentes adaptações de acordo com o uso desejado.

Locação com possibilidade de negociação nos primeiros meses para adequações e reformas.

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Localização

Aparecida, Santos - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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